遗嘱 遗嘱（房屋继承最新6篇

随着社会不断地进步，我们用到协议的地方越来越多，协议对双方的事务履行起到积极作用。一起来参考协议是怎么写的吧，为了加深您对于遗嘱的写作认知，下面山草香给大家整理了6篇遗嘱（房屋继承，欢迎您的阅读与参考。

遗嘱协议书 篇一

解读遗嘱信托

遗嘱信托目前在我国还处于萌芽阶段。它能配合各种个人理财投资工具，创造出为个人量身订做的财产规划方案，尤其可弥补传统赠与及遗嘱制度的缺陷，如受赠人财产管的能力有限、财产分配的公平性、遗产的保全不易等；同时，在我国现行的法律结构上也存在现有相当大的规划空间。此外，对于国内日渐重视的个人财产规划趋势，事实上早就有相当比例的已经富裕起来的人透过节税规划、保险、投资基金、全权委托代客操作等不同的理财方式进行个人财产规划；而就个人死后遗产的配置方面，也早有相当数量的人在考虑以预立遗嘱方式做完善的分配，以防家庭纷争；如果在传统财产规划方式运作之下，能加入信托制度予以辅助，将使财产规划更趋完整和更有保障，如运用信托可达成一定程度的节税规划、信托财产独立性的保障、财产分配的公平性、管理运用的专业化、促进家庭和谐、减少社会问题等等。因此，基于人们理财及预立遗嘱观念的日趋成熟，遗嘱信托及其相关业务势必在未来蓬勃发展。

一、何谓遗嘱信托

当委托人以立遗嘱的方式，把财产交付信托时，就是所谓的遗嘱信托，也就是委托人预先以立遗嘱方式，将财产的规划内容，包括交付信托后遗产的管理、分配、运用及给付等，详订于遗嘱中。等到遗嘱生效时，再将信托财产转移给受托人，由受托人依据信托的内容，也就是委托人遗嘱所交办的事项，管理处分信托财产。与金钱、不动产或有价证券等个人信托业务比较，遗嘱信托的不同点在于，遗嘱信托是在委托人死亡后契约才生效。『遗嘱信托架构图』

遗嘱信托又分为执行遗嘱和管理遗产两种业务。①执行遗嘱信托是信托机构在受托之后，根据遗嘱或有关的法院裁决，在遗嘱人死亡后，代遗嘱人办理债权债务的收取和清偿，遗嘱物品交付以及遗产的处理和分割等有关遗嘱的执行事宜。执行遗嘱信托大多是因为遗嘱人财产较多，遗产的分割处理关系比较复杂，且缺少可靠执行人等原因而设立的。②管理遗产信托是信托机构受遗嘱人或法院委托，在某一时期内代为管理遗产的信托业务。这种业务又分为“继承未定”和“继承已定”两种情况。

二、遗嘱信托的功能

透过遗嘱信托，由受托人确实依照遗嘱人的意愿分配遗产，并得为照顾特定人而做财产规划，不但有立遗嘱防止纷争的优点，并因结合了信托的规划方式，而使该遗产及继承人更有保障。因此，遗嘱信托具有以下功能：

1、可以很好地解决财产传承，使家族永保富有和荣耀。通过遗嘱信托，可以使财产顺利地传给后代，同时，也可以通过遗嘱执行人的理财能力弥补继承人无力理财的缺陷。

2、可以减少因遗产产生的纷争。因为遗嘱信托具有法律约束力，特别是中立的遗嘱继承人介入，使遗产的清算和分配更公平。

3、可以避免巨额的遗产税。遗产税开征后，一旦发生继承，就会产生巨额的遗产税，但是如果设定遗嘱信托，因信托财产的独立性，就可以合法规避该税款。

三、优点/好处

1、延伸个人意志，妥善规划财产。

2、以专业知识及技术规划遗产配置。

3、避免继承人争产、兴讼。

4、结合信托，避免传统继承事务处理的缺点。

四、潜在客户/需求对象

1、欲立遗嘱，但却不知如何规划的人。

2、对遗产管理及配置有专业需求的人。

3、欲避免家族争产，妥善照顾遗族的人。

五、如何设立遗嘱信托

遗嘱信托除符合信托法的。基本要求外，还应当符合继承法的规定。一般说，遗嘱信托应当采取书面形式。遗嘱信托文件不同于一般的遗嘱。遗嘱信托文件应包括三个方面的当事人。委托人（被继承人），受托人（遗嘱执行人），受益人（继承人）。遗嘱信托必须指定受托人（遗嘱执行人），遗嘱执行人一般选择具有理财能力律师、会计师、信托投资机构等专业人员或专业机构。遗嘱信托的受益人可以是法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将遗产受益人指定为法定继承人以外的人。遗嘱信托在被继承人订立遗嘱后成立，并应于遗嘱人人（被继承人）去世后生效。公证的遗嘱在效力上高于其它方式的遗嘱。一般来说，遗嘱信托的处理程序有以下几个步骤：

鉴定个人遗嘱：在遗嘱中必须明确以信托为目的的财产的同时，并明确表示用该财产建立信托的意愿，这是遗嘱信托成立的必备条件。

确立遗嘱信托：首先，要确认财产所有权。信托机构作为遗嘱信托的受托人，首先要确知死者对于财产的所有权。其次，确立遗嘱执行人和遗产管理人。信托机构要成为遗嘱执行人或遗产管理人，必须由法院正式任命。第三，通知有关债权人和利害关系人。信托机构在被正式任命为遗嘱执行人或遗产管理人之后，应在报纸上刊登公告向死者的债权人发出正式通知，要求债权人在指定的期限（一般通知发出后的4～6个月）之内出示其对死者的债权凭证，据以掌握和清偿债务。同时，信托机构还要向死者的继承人和被遗赠人两种利害关系人发出正式通知。

编制财产目录：受托人应在被正式任命后的较短时间内（通常为60天左右）与遗嘱法庭一起完成对遗产的清理、核定。信托机构准备好一个登记簿，仔细地将死者的财产集中起来，并记录在登记簿上。

安排预算计划：信托机构在受托管理遗产和执行遗嘱的过程中，会发生一系列的支付，为此，信托机构须拟订一个正式而详细的预算计划，将现金来源与运用逐项列示出来，若遗产的流动性差，现有的和可能的现金来源不足以支付债务、税款、丧葬费、受托人初期的管理费用等，则信托机构应制定一个出售部分财产的预算政策和计划。

结清税捐款项：信托机构应付清与遗产有关的税款，这些税款主要有所得税、财产税和继承税。

确定投资政策：如果遗嘱中涉及为了受益人的利益而必须对财产进行再投资的条款的话，受托人在准备税收申报单的同时，应该制定适当的投资政策和计划，选择既安全灵活又盈利的投资工具进行投资。信托机构受托进行投资，要像对待自己的财产或投资一样进行决策，投资决策应合理、及时、谨慎，需经得起主管部门的定期检查。

编制会计帐目：信托机构编制的会计帐目分为两种：一种是在执行遗嘱或管理遗产阶段，即办理完各项遗产所得和债务、费用支付后所作的会计帐目，这些会计帐目必须上交法院，经其核定后，寄发给受益人若干副本，允许受益人在一定时期内向法院提出异议。若无异议，法院则批准信托机构的该种会计帐目。进行财产的分配：上交法院的会计帐目获准后，由法院签发一份指示信托机构进行财产分配的证书。信托机构在收到该证书后，视遗嘱信托办理的进度决定行使分配权。若遗嘱信托已经办完，则着手对财产进行分配；若仍有部分的投资或其他业务未结束，则等办完之后再行分配。

六、设立遗嘱信托应注意的事项

自书遗嘱信托或代笔遗嘱信托应避免以打字机或计算机制作完成，换句话说，遗嘱信托由自己亲笔书写或由代笔者书写。

代书遗嘱的遗嘱人以亲自签名或按指纹，避免采用盖印章的方式。

如果采用代书遗嘱的方式，除了代书人之外，应再经三人以上的见证人签名，以增加此遗嘱有效性。

前项见证人中应避免由遗赠人担任而造成缺格现象。

遗嘱信托中能考虑民法上有关“特留分”的因素。换句话说，不可将所有遗产信托给指定的某一人（身心障碍的孩子），而必须依民法上“特留分”的规定将一定比例的遗产给拥有继承权的人（例如其它子女）和生前抚养我们的人。

遗嘱信托中要明确信托财产的管理与运用的方式（例如每月给付受益人多少钱），及信托终止后信托资产如何处理的方式。

遗嘱信托中指定“信托监察人”，以便监督受托人在管理与运用信托财产时，有无违反信托合同。

遗 嘱 篇二

立遗嘱人：_________________;性别：_________________;

出生日期：_________________年_____________月_____________日；

身份证号：________________。

为对本人身后遗产继承事宜做出安排，本人于_____________年_______________月_______________日在________________市________________区立下本遗嘱，对本人所拥有的财产作出如下处理：

一、财产及其继承安排

1、房产

房产概况：_________________

该房产的继承安排：_________________由继承。

2、股票、证券

财产情况：_________________

该财产的继承安排：_________________由继承。

3、公司股权或所投资产业

财产情况：_________________

财产的继承安排：_________________由继承。

4、其它财产

财产情况：_________________

财产的继承安排：_________________由继承。

5、补充说明：_________________

本协议未做特殊说明的财产，按如下方式处理：_________________按法律规定的方式处理。

____ 年 _____ 月 _____ 日

遗嘱协议书 篇三

现户主：____________，现住______号，经房主______与妻子商议，将____________院子由其子女所继承并修善改造：

继承人：长女：____________；二女：____________；三女：____________；四女：____________，父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下：

一、子女无任何理由推托赡养义务，共同料理两老人日常起居生活至终。

二、房屋改造为______门______户______层格式，面积匀等，每户现定价为起始______万元，（注：工程钱不够时再平均续拿），面积按院内实际尺寸为准。

三、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁，每户房屋赔偿面积为（______平方米）范围内，不能无理取闹。

四、每户赔偿注（______平方米外）所折合的`面积按国家和开发商所开发的价格折合人民币，为两老人所得，其子女不得以任何理由强XX拿。

五、父母、子女要和睦相处，与事要共同商议，不得以任何理由侵害他人利益。

六、此房只能自己住或出租，不得转让变买。如私自转让变买，由其父母和姊妹有权收回。

七、以上商议以由父亲______，母亲______，长女：______，夫：______，二女：______，夫：______，三女：______，夫：______，四女：______，夫：______共同商议表决无异议。

八、此协议一式五份，签字盖章有效，并起法律效力。

签字：

________年____月____日

遗嘱协议书 篇四

立遗嘱人：______________

性别：__________________

出生日期：______________

身份证号：______________

为对本人身后遗产继承事宜做出安排，本人于_____年_____月_____日在_______________立下本遗嘱，对本人所拥有的财产作出如下处理：

一、关于本遗嘱

1.本遗嘱是立遗嘱人依据《民法典》等国家相关法律订立的；

2.订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；本人在此明确，订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为本人自愿作出，是本人内心真实意思的表示。本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人遗产进行干涉。

3.本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；

4.本遗嘱所处分的财产是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产；

5.在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有就本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠协议；

6.若有本遗嘱未涉及到的'财产，继承人分配应当遵循相亲相爱的原则，友好协商处理。

二、财产及其继承安排

1.房屋

房产地址：________________________。

房产证号：________________________。

房产的家具、设施：______________。

上述房产以及所列明的屋内家具设施)，在本人去世后，由继承与所有。

2.汽车

车牌号：______________。

车辆信息：______________。

上述车辆，在本人去世后，由继承与所有。

3.公司股权

立遗嘱人名下在公司有_____%的股权(对应注册资金为_______________万元)，本人去世后该股权归继承__________与__________所有。如公司其它股东行使优先购买权或回购权的，则该股权的转让款归继承__________与__________所有。

4.银行存款

本人确认有存款约人民币__________万元(存于本人银行账户，以该账户实际余额为准)。本人去世后，该存款归继承__________与__________所有。

5.有价证券(股票、债券、投资基金份额、理财产品等)

立遗嘱人名下有(股票、债券、基金、理财产品等)价值约人民币_______________万元，本人去世后，有价证券归继承与所有。

6.补充说明

本协议未做特殊说明的财产，按如下方式处理：______________按照法律规定的方式处理。

三、遗嘱执行

遗嘱执行人姓名：______________

性别：________________________

住址：_______________________

身份证号：___________________

本人去世之后，上述执行人代为执行本遗嘱。执行人应出于诚实、信用、勤勉义务执行本遗嘱，由此产生的合理费用有权要求继承人承担。

四、其他

本遗嘱一式份，一份交，一份交，一份交遗嘱执行人备存，具备同等效力。

五、补充

签署时间：______________

立遗嘱人(签字捺手印)：______________

下列签字的见证人确认：______________

上述遗嘱经见证人向立遗嘱人详细解释其内容，由立遗嘱人本人签署，立遗嘱人本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，上述遗嘱为立遗嘱人本人自愿作出。

签署时间：___________________

代书人(见证人一)：______________

身份证号：________________________

签署时间：________________________

见证人二(签字)：______________

身份证号：______________

遗嘱 篇五

立遗嘱人：__________姓名：_________________ ，性别：_______________，民族：_______________，

身份证号：____________________________________________________

住址：_________________________________________________________

我叫_______，因本人年老体弱，日感不支。为妥善处理好我去世后的财产问题，防止家庭纠纷，特立本遗嘱：

在我去世后，我的财产：

1、位于___________________________的房产中属于我的产权部分(或相关权利);

2、位于___________________________的房产中属于我的产权部分(或相关权利);

3、位于___________________________的6亩耕地中属于我的产权部分(或相关权利)

由我的女儿_______ 继承。

继承人姓名：_______________________

继承人性别：_______________________

继承人民族 ：_______________________

继承人身份证号：_______________________________________

继承人住址：__________________________________________________。

本人声明，上述产权属我个人所有，如我处分了不属于我个人的财产或无完全处分权的财产，该无权处分的遗嘱部分，无效，其余部分仍按本遗嘱执行。

本遗嘱是我本人的真实意思表示，是在没有任何胁迫和欺诈的情况下设定的。立遗嘱时，本人意识清楚，已完全知道了立本遗嘱的法律意义和后果。

本遗嘱经我本人签字、捺印后生效。

立遗嘱人(签名、捺印)：__________

设定时间：__________年 _____月 _____日

遗嘱设定地点：__________ 省 市________________

遗 嘱 篇六

立遗嘱人：_________________

为了_____________，特请_____________作为见证人，并委托律师事务所律师代书遗嘱如下：

一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：_________________

二、立遗嘱人对所有财产的处理意见：________________

三、其他：_____________

本遗嘱一式三份，由___________、___________、___________保存。

立遗嘱地点：_________________。

立遗嘱时间：_________________

立遗嘱人：_____________

见证人：_____________

代书人：_____________

_____________律师事务所

___________年___________月___________日

他山之石，可以攻玉。上面的6篇遗嘱（房屋继承是由山草香精心整理的遗嘱范文范本，感谢您的阅读与参考。